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厦门翔安项目市场调查研究与产品规划定位报告_274页

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文档简介:

目录-1-翔安项目市场调查研究与产品规划定位报告目录-2-目录第一部分第一部分宏观经济环境宏观经济环境1一、宏观政策与评述...11、土地增值税...12、户口政策.23、加息.34、物权法...55、保障性住房政策对商品房市场的影响.66、“90㎡-70%”政策对岛外房地产的影响.6二、厦门经济发展概况.71、主要经济指标.7(1)近年来厦门GDP增长情况.7(2)人均GDP...8(3)人民生活水平...92、各行政区域对比..103、各大沿海城市经济对比11(1)生产总值..11(2)人均GDP..12目录-3-(3)人民生活水平..13三、厦门城市定位141、海湾型城市..142、海峡西岸主要中心城市153、城市向东发展15四、翔安定位171、工业集中区――产业是翔安发展的最大动力..18(1)产业布局..18(2)六大园区..192、生态居住区..223、休闲度假区..234、对台商贸区..245、远郊区向近郊区的转换25第二部分第二部分翔安房地产未来主要的竞争区域对比分析翔安房地产未来主要的竞争区域对比分析..2626一、厦门房地产概况..261、厦门房地产走势图26(1)土地市场走势图26(2)2002-2006年土地供应情况.28目录-4-(3)岛外各区土地价格比较..292、岛内外销售情况对比..30(1)2006年各区销售情况...30(2)2007年第一季度各区销售情况...30二、翔安地理属性分析321、区位属性:厦门城市往东发展,观音山-五缘湾-翔安32(1)翔安在闽南的地位..32(2)翔安在厦门的地位..322、自然属性33(1)交通资源..33(2)景观资源..333、人文属性33三、主要竞争区域概况341、海沧区域34(1)区域概况..34(2)区域房地产市场情况34(3)产品评价..35(4)客户群分析36目录-5-(5)典型楼盘..372、集美区域38(1)区域概况..38(2)区域房地产市场情况39(3)产品评价..41(4)客户群分析42(5)典型楼盘..433、同安区域44(1)区域概况..44(2)区域房地产市场情况45(3)产品评价..46(4)客户群分析46(5)典型楼盘..474、招银开发区..64(1)区域概况..64(2)区域房地产市场情况65(3)客户群分析72四、主要竞争区域比较分析73

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