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房地产项目融资资料合集-400页

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文档简介:

第一章第一章绪论绪论...11.1问题的提出.11.1.1房地产开发项目融资策划的研究背景..11.1.2房地产开发项目融资的特殊性..21.1.3房地产开发项目融资策划的意义..31.2融资策划的主要内容.31.3本文的研究目的和重点.41.3.1本文的研究目的..41.3.2本文研究内容框架..4第二章第二章开发项目融资的程序开发项目融资的程序.62.1开发项目融资流程.62.2开发项目融资计划确定.72.2.3融资额度的估算..82.2.4融资决策的关键因素FRICTO...10第三章第三章开发项目的融资结构影响因素开发项目的融资结构影响因素...123.1开发项目的融资渠道...123.1.1融资渠道分类123.1.2房地产开发项目融资渠道现状分析143.2房地产开发项目融资成本分析...153.3融资杠杆理论...163.3.1融资杠杆定义163.3.2融资杠杆的指标173.3.3财务杠杆对融资决策的影响183.4开发项目融资风险...193.4.1开发项目融资风险体现193.4.2房地产开发项目融资风险类型193.4.3开发项目的融资风险管理21第四章第四章开发项目的融资方案决策开发项目的融资方案决策...23-1-4.1基本融资方式...234.1.1公司融资234.1.2项目融资244.1.3公司融资和项目融资的区别244.1.4开发项目融资方式的选择254.2权益资本和债务资本的筹集...264.2.1公司融资的自有资本筹集264.2.2项目融资的权益资本筹集274.2.3债务资本的筹集28第五章第五章开发项目融资方案分析方法开发项目融资方案分析方法...305.1权益资本与债务资本的比例结构...305.1.1收益范围图315.1.2偿债比率325.2房地产项目的融资结构...335.2.1层次分析法345.2.2主成分分析法385.2.3融资原则44第六章第六章开发项目的资金控制开发项目的资金控制...456.1动态融资策划456.2资金控制管理456.3基于人工神经网络的开发项目资金控制分析方法46第七章第七章结论结论...517.1本文所进行的主要研究工作517.2研究工作展望51参考文献参考文献.52致谢致谢.54作者在学习期间参与的主要科研工作及发表的论文作者在学习期间参与的主要科研工作及发表的论文.55-2-第一章绪论第一章绪论1.1

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